2018年12月29日，宇視科技（uniview）總部基地啟動建設，選址位于杭州市濱江區錢塘江南畔，西與城市公園及綠化帶無縫對接，距離地鐵1號線江陵路站1.4km、建設中的地鐵6號線星民站1km；占地面積3萬㎡，建筑面積13.7萬㎡，建設以研發生產為主，集辦公、展示等于一體的新型園區，為宇視杭州研究所和試制中心創造最優越的開發條件。

圖 宇視總部基地概念圖

2011年，宇視在安防立業，投入4000萬元自研攝像機機芯，全面替換日系產品，構建核心競爭力；2014年，宇視啟動海外和渠道市場，以規模奠定快速走向世界前三的可能；2018年，在桐鄉建成全球智能制造基地，已經投入3億元；此間，宇視已為員工提供無息購房貸款、推出長期激勵、建立培訓體系、穿越沙漠加強團隊建設，在中國8個城市建立了研究院所……創業7年后的2018年最后一個工作日，宇視總部基地奠基開工。

宇視總部基地在濱江高新區核心位置，以開放共享、城市互動為標準，設計在服從整體性（如樓高須低于100米，風格要簡潔干練）的前提下，體現國際化、高品質、現代感，是集研發、實驗、生產、辦公、會議、接待于一身的“研發生產辦公綜合體”。建筑主體由22層生產樓A和8層生產B樓組成，視覺呈L型。

- 保密vs共享：如何滿足科技公司的高度保密，又做到開放共享？作為宇視杭研所和試制中心所在地，研發和實驗區域為一級管控，測試生產為二級管控，車間有獨立物流入口。研發車間做大平層處理，內部樓梯連接，可緩解垂直電梯壓力，又可增強交流；二三層共享會議室、400人大階梯教室，便捷溝通。

- 綠地花園：設計為訪客營造開放氛圍，園區西南側設立綠化廣場，綠地面積6000㎡，綠地率＞20%，屋頂設置綠地花園；廣場與相鄰的城市公園一街之隔，沒有圍墻，員工和市民可步行進入園區。園區北鄰建設河，員工餐后可沿河散步。為貴賓則設置了南入口→落客區→大廳直達，清爽利落步入體驗中心。

圖 西大廳連接部設計

- 園區互動：“西大廳”是頗具匠心的連接部設計，形態為長120m、寬7m的一層架空弧形走廊，外接綠化廣場，在功能上連接了實驗室、生產車間、研發中心、測試中心的各功能分區出入口，便于接待、員工互動。而且員工在此上下班時，可分流至指定電梯進入高層，也避免了地下室等電梯。

- 餐廳健身：餐廳位于地下一層，可同時容納1200人就餐，下沉廣場、采光天井既增加了采光又便于快捷到達這里，連同健身房、圖書館、咖啡館，是總部基地最具生活氛圍的區域。

- 車位配比躍升，部署新能源充電樁：地庫兩層建設地下停車場，超過800個機動車位有效解決員工和來賓停車問題；汽車充電樁配比，慢充為總機動車位10%，快充為總新能源車位數10%。連同8個出租車位、四位數的非機動車位、三個地庫出入口、三個地表雙車道出入口井然有序。

- 交通區位：直線距離1.5km范圍內，總部基地臨近濱和路、江陵路、星民站、奧體中心等4個地鐵站；北側江南大道為濱江區交通干道，橫向貫穿全區；北向連接四座跨江大橋，以及東側風情大道均是錢塘北畔主城區、西湖景區進入杭州江南片區、湘湖景區的主要道路。

宇視總裁張鵬國表示：“建筑是百年基業，拜托所有施工方和監理方的朋友們，務必保證質量第一。總部基地也是宇視全球研發中心和中試中心，我們努力把這里建成濱江高科技企業的樣板工程，建成宇視走向全球前三、未來全新起點的精品工程，給后人留下一筆建筑遺產和精神財富。”