社區作為城市社會的基本構成單元，加強社區治理建設是推進和完善城市治理的重要環節。7月20日，國務院辦公廳發布《關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》，計劃各地改造城鎮老舊小區3.9萬個，涉及居民近700萬戶，妥善改善民眾生活環境。

人員魚龍混雜管理難度大、安全防范設施欠缺治安環境差、服務手段落后生活品質低是當前老舊小區面臨的重要問題，嚴重影響居民生活獲得感、安全感、幸福感。宇視深植智慧社區建設，創新提出“5+X”建設理念賦能老舊小區改造，即新建智能人員管理、智能車輛管理、智能視頻管理、智能門禁、智慧社區管理平臺5大核心系統，合入消防、防疫、物業等各類X項應用，實現小區“人、房、車、網”等立體化管理，構建安全、舒適、便利的社區生活環境。

圖 福州晉安智慧小區樣板

更安全 全域感知三道防線

第一道防線

小區出入口是社區安全的第一道防線，通過部署宇視『潼關』速通門，實現小區居民智能識別進入小區，0.2秒極速識別，無感通行。外來人員通過訪客預約或人證核驗實現進出管理，重點管控人員將自動告警并同步物業。

同時出入口部署宇視智能車輛管理系統，集車輛信息自動識別、停車計時計費、停車收費管理多功能一體，聯動道閘控制車輛進出。業主車輛自動放行，訪客車輛預約管理，重點車輛嚴格管控。

第二道防線

小區公共區域（含周界）部署高清智能攝像機，科學化布點，對主干道、停車場、電梯間等重點區域通盤考慮，全方位無死角覆蓋社區。物業保安通過視頻管理系統可以實時監管、告警快速響應，保障居民生活安全。

針對小區高空拋物頻發現象，立桿安裝宇視廣角攝像機，距離單元樓10米左右，呈60至80度角仰拍， 既可以解決高空拋物的復查，又避免了窺探住戶隱私的難點，對于入室盜竊也有一定防范作用。

第三道防線

樓宇單元門是社區治安的第三道防線，起著至關重要的作用。老舊小區單元門安全防護較弱，甚至經常處于常開的狀態，任何人都可以進出。宇視選擇在樓宇單元門部署智能識別門禁，居民通過驗證識別的方式開門，同時動態獲取認證數據，關聯人員身份證號以及居住地址等數據，實現有效管控。

老舊小區存在大量獨居老人，通過智能門禁系統，根據老人日常活動做一個預警設定，例如“三天未出門”即觸發報警，提醒社區物業上門慰問，踐行人居關懷。

圖 三道防線守護杭州余杭小區

更智慧 社區一體化管理

平臺是智慧社區建設的重點，也是亮點。宇視智慧社區管理平臺集成了門禁、視頻、卡口、物聯網設備、信息發布等一系列功能模塊，采集匯聚一標八實（標準地址、實有人口、實有房屋、實有單位、實有車輛、實有安防設備、實有安防力量、實有設備告警、實有上報事件）社區基礎數據，實現智能感知、車輛感知、通行感知、警情感知、一房一檔、一人一檔等社區一體化、智能化管理。

用數據管理小區，全局把握小區概況，對人員進一步精細化管理。如有異常情況發現，可協助社區管理者精準定位人員信息及周邊關系，快速響應處理，大大提升了社區管理效率。

圖 烏鎮植材苑社區管理平臺

更惠民 在線化便捷服務

隨著生活水平提高，便民化服務成為影響社區生活品質的重要因素。宇視智慧社區解決方案依托阿里云能力，以釘釘、小程序為入口，為物業管理人員及小區居民提供一系列在線化服務應用，涵蓋物業費管理、住戶管理、報事報修、門禁管理、家政服務等社區生活方方面面。

疫情期間，宇視還推出“云疫寶”應用，為社區提供云端智能防疫服務，以及周邊疫情態勢、生活物資最優采購點分布、疫情進展趨勢等便民化服務。截止目前為止已覆蓋超過120個城市，350多個區縣，1200多個局點，超過300萬小區居民。

疫情平穩后，“云疫寶”蛻變為“護居保”應用，助力智慧社區建設，為物業管理者提供視頻管理、社區尋人、智能防疫等在線化功能，提升社區管理服務水平，提高居民滿意度。

圖 護居保助力智慧社區治安防疫

以人為本，為民解憂，是智慧社區建設的重要價值所在。宇視力求盡己所能，投身全國老舊小區改造工程中，幫助廣大小區建設更安全、更智能、更惠民的社區管理體系，為基層社會治理提能增效減負，守護安全美好生活。